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房主惜售，美國(guó)房?jī)r(jià)可能繼續(xù)走高
幾個(gè)月來(lái)，美國(guó)住房市場(chǎng)一直遭受待售房屋庫(kù)存處于歷史低位的困擾，這加劇了競(jìng)爭(zhēng)并推動(dòng)房?jī)r(jià)創(chuàng)下歷史新高。住房市場(chǎng)似乎終于進(jìn)入了冷卻期，房?jī)r(jià)漲勢(shì)放緩。但是待售房屋的數(shù)量仍然很少，兩份新的住房報(bào)告表明，目前實(shí)施的措施使住房市場(chǎng)降溫，但可能正是這些措施阻止庫(kù)存反彈。在過(guò)去的12個(gè)月里，房?jī)r(jià)上漲了19.2%，而房...
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北京學(xué)區(qū)房神話終結(jié)？房主連夜降價(jià)80萬(wàn)
學(xué)區(qū)房神話真的終結(jié)了嗎？多位業(yè)內(nèi)人士表示，如果房源與優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)不再有明確掛鉤，短時(shí)間對(duì)過(guò)去極優(yōu)質(zhì)的頂尖學(xué)區(qū)，會(huì)形成價(jià)值下拉。包括德勝、金融街等片區(qū)，短期房?jī)r(jià)下探是可預(yù)見(jiàn)的，而且會(huì)有比較迅速的體現(xiàn)。...
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深圳千萬(wàn)級(jí)豪宅“捂盤惜售”，共192套房被鎖定限制網(wǎng)簽
4月28日，深圳市住建局局長(zhǎng)張學(xué)凡首次公布了“捂盤惜售”相關(guān)的最新處罰結(jié)果，表示已暫停該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商在深圳所有項(xiàng)目的網(wǎng)簽。雖然張學(xué)凡并未點(diǎn)明涉事樓盤，但“三次銷售”、“秒光”等詞匯均直指今年春節(jié)后首個(gè)開(kāi)盤的豪宅項(xiàng)目——太子灣云璽大廈（即太子灣灣璽）。 去年以來(lái)，深圳樓市呈現(xiàn)熱火朝天態(tài)勢(shì)，目前正迎來(lái)全...
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房利美首席執(zhí)行官表示，現(xiàn)在買房簡(jiǎn)直是狄更斯式的“雙市場(chǎng)故事”
房利美首席執(zhí)行官普里西拉·阿爾莫多瓦表示，鎖定效應(yīng)開(kāi)啟“雙市場(chǎng)故事”。賣家不想放棄抵押貸款低利率，潛在買家又無(wú)力承擔(dān)7%以上的房貸。圖片來(lái)源：LINDSEY NICHOLSON—UCG/UNIVERSAL IMAGES GROUP/GETTY IMAGES那是最好的時(shí)代……實(shí)際上是最糟糕的時(shí)代。7%...
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樓市觸底反彈信號(hào)初現(xiàn)，抄底良機(jī)已到？
7月24日，中央政治局會(huì)議上，對(duì)于“股市”和“樓市”兩個(gè)領(lǐng)域，同時(shí)提出“活躍資本市場(chǎng)，提振投資者信心”和“適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱”兩大舉措。毋庸置疑，對(duì)于當(dāng)前困擾宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展的這兩個(gè)難題，最高層會(huì)議公報(bào)中表明國(guó)家的鮮明態(tài)度，“兩手都要抓，兩手都要硬”，不可偏廢。上周日，財(cái)政部...
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超過(guò)六成的房主因裝修而負(fù)債累累，并感到后悔
圖片來(lái)源：GETTY IMAGES高昂的房?jī)r(jià)和抵押貸款利率讓許多美國(guó)房主無(wú)法搬入新居。Clever Real Estate對(duì)1000名房主進(jìn)行的一項(xiàng)最新調(diào)查顯示，超過(guò)六成的受訪者表示，他們更傾向于翻新現(xiàn)有房屋，而不是搬到新家。盡管面臨經(jīng)濟(jì)壓力，他們?nèi)圆辉阜艞壌蛟靷€(gè)性化的生活空間。大約40%的房主計(jì)劃...
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Facebook上市受挫拖累帕洛阿爾托房?jī)r(jià)
通過(guò)各公司的股價(jià)、營(yíng)收、利潤(rùn)、雇用情況，甚至剪報(bào)等，我們就可以把握硅谷的發(fā)展脈搏?；蛘咧苯涌醇又菖谅灏柾惺蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)，一樣可以對(duì)硅谷的發(fā)展前景有所了解。畢竟，這里是馬克?扎克伯格居住的社區(qū)，史蒂夫?喬布斯也曾是這里的居民，而且還有無(wú)數(shù)企業(yè)家和他們的金主們都希望能入住這里。當(dāng)初這片住宅區(qū)的房...
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麥凱恩和奧巴馬在房利美危機(jī)中各執(zhí)一詞
共和黨：“裙帶資本主義”后患無(wú)窮；民主黨：徹底清洗恐難實(shí)現(xiàn)作者：Nina Easton最能突出兩位美國(guó)總統(tǒng)候選人迥異風(fēng)格的也許莫過(guò)于他們對(duì)“兩房”計(jì)劃的回應(yīng)了，目前美國(guó)政府正計(jì)劃接管陷入危機(jī)的兩大住房抵押貸款融資機(jī)構(gòu)房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）。約翰?麥凱恩（Jo...
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救房市？還是免了吧
系統(tǒng)地減少抵押貸款還款額的救市計(jì)劃會(huì)弄巧成拙，并使已經(jīng)開(kāi)始的復(fù)蘇放慢腳步。作者：Shawn Tully近來(lái)，華盛頓一直盛傳幾種不同版本的抵押貸款救援計(jì)劃，但經(jīng)濟(jì)學(xué)家卻說(shuō)最好的辦法就是按兵不動(dòng)。一些人主張救援經(jīng)濟(jì)困難的貸款人，認(rèn)為只有政府干預(yù)才能避免惡性循環(huán)，即被取消抵押贖回權(quán)的房屋被拋售到市場(chǎng)上，進(jìn)...
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調(diào)控下的樓市迷思
蛇年春節(jié)過(guò)后，房地產(chǎn)市場(chǎng)忽然從灰敗情緒中升溫，在強(qiáng)勁購(gòu)房需求的推動(dòng)下，各地房?jī)r(jià)迎頭上漲。據(jù)“中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)”的調(diào)查顯示：2月份住宅價(jià)格同比上漲2.48%，漲幅高于1月份的1.2%和2012年12月份的0.03%。就在這一數(shù)據(jù)發(fā)布幾天后，號(hào)稱“史上最嚴(yán)厲調(diào)控”的“國(guó)五條細(xì)則”發(fā)布，受此政策影響，銀...
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